Constructa
Vente

à partir de 135 000 € TVA 5,5%
Tourcoing

FILCOSY

Une résidence avec jardin où tisser votre bien-être

Au cœur de la métropole lilloise, au sein d’un quartier calme et authentique, la résidence Filcosy vous offre un cadre de vie agréable en centre-ville de Tourcoing. Devenez propriétaire dans un ensemble construit autour d’un jardin spacieux et arboré, dans une ville dynamique et connectée à 30 minutes de Lille.

Description du programme

La résidence

Filcosy est situé à 7 minutes à pied* du centre ville, dans un quartier authentique marqué par l’héritage architectural des industries textiles qui ont fait la renommée de la ville. La résidence sera d’ailleurs construite en lieu et en place des anciennes filatures Caulliez et Delaoutre. Son architecture sobre, fonctionnelle et moderne s’intégrera parfaitement au
paysage local.

La résidence Filcosy s’inscrit dans la modernisation de ce quartier dynamique et bien équipé : l’ensemble scolaire de Tourcoing, le lycée Sacré Coeur, la Maison des Associations ou encore le théâtre Raymond Devos sont situés juste à côté.

Une ville dynamique et connectée, où il fait bon vivre

Avec son centre historique, témoin d’un riche héritage industriel et ses nombreuses initiatives urbaines, culturelles et sociales, Tourcoing est l’incarnation des villes du Nord, où authenticité se conjugue avec modernité.

Parmi les nombreux équipements existants au service du bien- être de ses habitants, Tourcoing dispose du centre aquatique « Tourcoing-les-Bains », le plus grand complexe du genre au nord de Paris, idéal pour faire du sport et se détendre, seul, en famille ou entre amis !

Tourcoing présente tous les avantages d’une grande ville mais
dispose d’un centre-ville de taille humaine. Avec son cœur
commerçant, son église et sa Grande Place, la commune offre
un cadre de vie agréable. La ville est desservie par de nombreux moyens de transports : métro, tramway, RER et permet de se rendre en Belgique à seulement quelques kilomètres ! Outre l’aéroport de Lille à 30 min, les trains et voies rapides facilitent les déplacements vers les grandes villes du Nord.

Une seule adresse, de nombreux avantages

• À 7 min à pied* du métro Tourcoing centre et Colbert, et du centre commercial Saint Christophe.

• À 500 mètres de l’arrêt de tramway Tourcoing Centre.

• Un cadre historique et insolite, le grand site des anciennes filatures Caulliez et Delaoutre .

• De l’école maternelle au lycée, un vaste choix d’établissements scolaires accessibles à pied !

• À proximité de nombreux équipements culturels et sportifs : une salle polyvalente, le théâtre Raymond Devos et la Maison des Associations.

• Le Parc Clémenceau à seulement 700 mètres

Un jardin arboré au pied de votre appartement

La résidence Filcosy dispose d’un jardin commun à tous les appartements.

D’une surface de 400 m², il se compose de somptueux arbres préservés tels que des tilleuls, des hêtres et des frênes à fleur. La nature sera ainsi votre plus proche voisine…

L’idéal lorsqu’on habite en plein centre-ville !

Des prestations alliant goût du détail et praticité

• Terrasse, balcon ou jardin privatif pour chaque appartement

• Stationnement en sous-sol et en extérieur

• De belles pièces à vivre prolongées par de larges
baies vitrées qui donnent directement sur le cœur d’îlot
végétalisé ou les aménagements paysagers de la résidence

• Accès sécurisé à la résidence par clé électronique et vidéophone

• De nombreuses ouvertures laissant la lumière circuler librement

• Parquet au sol

• Salle de bains aménagées avec meuble vasque

• Chauffage électrique

• Isolation renforcée

Une Réalisation Primméa

Autour de l'appartement

Avis de Loic MADHANI

Tranquillité au cœur du centre-ville

Devenez propriétaire d’un logement neuf qui vous correspond dans une résidence au cœur d’un îlot de verdure au pied des commerces et des avantages du centre-ville.

Prix

Grâce au concept innovant Primméa, et à la TVA réduite à 5,5%, profitez d’un logement de qualité bénéficiant du label BBC à un prix exceptionnel d'environ 2500€/m² (soit environ 2200€/m² en TVA à 5,5% - Sous conditions et sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite).

Localisation

En plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la mairie et des transports en commun (métro, bus et tramway) découvrez la résidence qu’il vous faut !

Investisseur

Investir dans la résidence Filcosy, par le biais de la loi Pinel vous permettra de faire un placement sûr et sécurisé (loyer garanti) avec une rentabilité maximum (jusqu’à 5%) tout en réduisant vos impôts.

Logements disponibles

Type de logement Surface Habitable Annexes Prix*
2 pièces jusqu'à 49 m² - à partir de 135 000 € Plans et prix
4 pièces jusqu'à 84 m² - à partir de 177 000 € Plans et prix
5 pièces jusqu'à 100 m² - à partir de 225 000 € Plans et prix
* Prix en TVA 5.5% - Sous réserve d’éligibilité

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