Constructa
Vente

à partir de 229 400 € TVA 5,5%
Nice

LE BARELLI

Propriétaire et Niçois à la fois

Jouxtant les quartiers de Cimiez et Rimiez, le Barelli est synonyme de qualité de vie ! Devenez propriétaire ici, à Nice, dans un quartier en pleine mutation et vivez en connexion directe avec l’hyper centre de Nice et de la Côte d’Azur.

Description du programme

Au cœur de ce quartier, le Barelli, synonyme de qualité de vie...

Elégante résidence de 6 étages, avec son toit en tuiles de terre cuite équipé de fenêtres en « chien assis » éclairant au dernier étage de beaux appartements mansardés en duplex, le Barelli conjugue praticité et confort de vie : excellente accessibilité, parkings en sous-sol, ascenseur, et certains appartements traversants avec chambres face à la colline.
Le Barelli propose un large choix d’appartements du T1 au T5, tous éligible à la TVA à 5,5%.

Vivez en connexion directe avec l'hyper centre de Nice et la Côte d'Azur

• Avec la ligne 1 du tram, à 2 minutes à pied de chez vous, accédez facilement à l’Acropolis, Garibaldi, la vieille ville de Nice, la Place Masséna et l’avenue Jean Médecin. La nouvelle ligne du tram, en cours de réalisation, vous permettra à terme de prolonger votre parcours vers le port d’une part et vers l’ouest le long de la Promenade des anglais et jusqu’à l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur.
• Au pied de votre résidence, les lignes de bus 20 et 25, vous permettent également de rallier facilement le centre-ville avec encore plus de desserte.
• Enfin, à 2 minutes en voiture, accédez à l’ autoroute A8 (sortie 55) en direction de Monaco et l’Italie vers l’est, ou d’Antibes et de Cannes vers l’ouest.

Des prestations de qualité, pour des appartements économes en énergies, respectueux de l’environnement et faciles à vivre

Confort
• fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec vitrages isolants,
• pas de vis-à-vis immédiat, vue verdure sur partie Ouest, et dégagée sur partie Est,
• appartements très bien conçus, avec de belles pièces à vivre,
• excellentes isolations phonique et thermique (cloisons 70 mm),
• volets roulants ou battants,
• ventilation mécanique contrôlée,
• Norme RT 2012, chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective mixte au gaz à hautes performances
• fibre optique (jusqu’aux paliers)...

Décoration / style :
• carrelages en grés émaillé 45x45,
• pourtour des baignoires et douches en grés émaillé 25x40,
• peinture lisse,
• mitigeurs et robinets thermostatiques,
• thermostat d’ambiance,
• radiateur sèche-serviettes électrique,
• toiture en tuiles terre-cuite...

Sécurité :
• serrure 3 points,
• vidéophone,
• ouverture garage motorisée avec télécommande,
• accès résidence sécurisé par badges...

Une Réalisation Logo Logirem

Autour de l'appartement

Avis d'Armelle REBOURS

Devenir propriétaire à Nice, c'est possible !

Jouxtant les collines de Cimiez et Rimiez, le quartier Pasteur est au centre du projet urbain de rénovation de la ville de Nice, dont l'agrandissement de l'Hôpital Pasteur.

Connexion directe avec l'hyper centre de Nice

Problème pour se déplacer? En tout cas pas ici, vous y trouverez 2 lignes de bus aux pieds du programme. Grâce au terminus du tram à 3 minutes à pied vous accèderez à la place Massena, en 15 minutes. Accès à l'autoroute A8 à 5 minutes.

Services et commodités sur place

Vous trouverez dans le quartier tous les services nécessaires à votre quotidien: Crèches, écoles élémentaires, médecin, pharmacie, restaurants, supérette, salon de coiffure, etc.

Logements disponibles

Type de logement Surface Habitable Annexes Prix*
3 pièces jusqu'à 64 m² - à partir de 229 400 € Plans et prix
* Prix en TVA 5.5% - Sous réserve d’éligibilité

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