Constructa
Vente

à partir de 88 000 € TVA 5,5%
Montpellier

O'PEIRA

À l'Ouest de Montpellier confort et qualité de vie au coeur d'un quartier en plein essor

Au cœur du quartier dynamique entièrement réaménagé de Pierresvives, la résidence O’Peira offre un cadre de vie agréable entre culture, ville et nature. Bordée par la rivière du Rieutord, la Cité des Savoirs et du Sport pour tous et bientôt 4ha d’espaces paysagers et sportifs, la résidence O’Peira permet de devenir propriétaire dans un quartier pratique et agréable à vivre à Montpellier.

Description du programme

Naissance d'un quartier entre culture et nature

Le quartier « Pierresvives » continue sa transformation !
Ce nouvel environnement urbain à l’Ouest de Montpellier est connecté au centre grâce aux lignes de tram 1 et 3. La proximité avec le centre hospitalier universitaire, les facultés, les grandes écoles et les différents établissements scolaires font de cet éco-quartier un lieu aussi dynamique qu’agréable à vivre.

L’architecture élégante et monumentale de La Cité des Savoirs et du Sport pour Tous (une réalisation signée de l’architecte Zaha Hadid) et son esplanade accueillante apportent la modernité à ce nouvel ensemble. Ici, petits et grands se retrouvent autour des nombreux espaces culturels et manifestations sportives : médiathèque, amphithéâtre, salles de lecture, espace jeunesse…
L’aménagement futur de 4 hectares d’espaces paysagers et
sportifs invitera la nature au cœur de la ville : agréables balades à pied ou à vélo le long des berges aménagées du « Rieutord » en perspective !

Une résidence proche de tout où il fait bon vivre !

Telle une figure de proue, O’Peira marque à la fois l’entrée et le cœur de Pierresvives, face au nouveau pont qui relie l’avenue de l’Europe à l’esplanade de la Cité des Savoirs et du Sport pour Tous.

Les habitants de la résidence sont au centre de tout : placette bordée de commerces de proximité ; vie associative dynamique avec la Maison départementale du sport et la Maison de l’Artisanat, juste à côté, qui sont le théâtre de nombreuses activités tout au long de l’année, de rencontres avec des artistes, des sportifs, d’expositions, de
conférences...

Une adresse : rue Marius Petipa, Montpellier

• Tramway ligne 1 à 600 mètres à pieds ou par le bus 19. La ligne T1 dessert la Mosson, les Hôpitaux/Facultés et le centre-ville (notamment Antigone et la place de la Comédie à Montpellier Centre), mais aussi Port Marianne, Millénaire et
Odysseum

• Tramway ligne 3 accessible par le bus 19 qui dessert la Mosson

La ligne T3 dessert Juvignac/Montpellier/Lattes et Pérols

• La zone d’activité Cap 2000 à 800 mètres de la résidence

• Commerces et services en pied d’immeuble ou accessibles à pied

• Fac de médecine, école de commerce et Euromédecine à seulement 20 minutes en tramway

• De nombreux établissements scolaires à proximité : école privée de Celleneuve, école primaire Léopold Sédar Senghor, Lycée Jean Monet et Lycée Léonard de Vinci

Une résidence conçue pour le bien-être de ses habitants

Le long d’une petite place aménagée et face à un cœur d’îlot arboré, O’Peira est à deux pas des futurs espaces verts aménagés : la nature est votre voisine !

O’Peira se distingue par une architecture contemporaine et élégante offrant confort et qualité de vie. Ses façades en pan coupé épousent la forme de la place commerçante et créent
de grandes terrasses extérieures : avec une exposition optimale, à vous les longues soirées d’été !

La résidence préserve l’intimité de votre confortable cocon : un appartement spacieux avec parquet et carrelage au sol, où tout est conçu pour vous faciliter la vie ! De nombreux rangements, des chambres spacieuses et de grandes baies
vitrées… Que c’est bon d’avoir un appartement qui vous ressemble ! Et, pour se déplacer, rien de plus simple : un parking et un local à vélo sont accessibles directement par l’ascenseur !

Enfin, le bâtiment respecte la norme Thermique RT 2012 pour plus d’esthétisme et de confort et d’économie d’énergie.

Une qualité de prestations qui unit confort et praticité

• Espaces extérieurs (balcons ou terrasses) bien exposés
pour la plupart des logements

• Des pièces à vivre lumineuses et bien agencées

• De belles ouvertures sur l’extérieur avec de grandes baies vitrées

• Local à vélo au sein de la résidence

• Ascenseur

• Des places de stationnement en sous-sol pour plus de sécurité

Une Réalisation Primméa

Autour de l'appartement

Avis de Florence GOEDERT

Quartier : Le renouveau

Pierres Vives est le quartier en plein essor de l'Ouest Montpelliérain. Il est connecté au centre ville grâce aux lignes 1 et 3 de tramway. Sa proximité avec le centre hospitalité, les facultés et le pôle tertiaire de Parc 2000 font de cet éco quartier un lieu dynamique et agréable à vivre.

La rėsidence : Une rėsidence où il fait bon vivre

La résidence O'Peira, à l'architecture contemporaine et élégante marquera l'entrée et le cœur de Pierres Vives. Elle s'érige le long d'une place aménagée face à un îlot arboré pour offrir à ses habitants une qualité de vie optimale.

La vie de quartier

Les habitants de la résidence sont au centre de tout : placette bordée de commerces, vie associative dynamique avec la cité des savoirs et du sport, la maison de l'artisanat, juste à côté, qui sont le théâtre de nombreuses activités, de rencontres avec des artistes, des sportifs, d'expositions et de conférences.

Logements disponibles

Type de logement Surface Habitable Annexes Prix*
2 pièces jusqu'à 49 m² - à partir de 88 000 € Plans et prix
3 pièces jusqu'à 64 m² - à partir de 123 000 € Plans et prix
4 pièces jusqu'à 82 m² - à partir de 162 000 € Plans et prix
* Prix en TVA 5.5% - Sous réserve d’éligibilité

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