Constructa
Vente

Livraison 2ème trimestre 2017
MARSEILLE 9ème

TERRA LUMINA

Devenez propriétaire dans le 9ème arrondissement

Entre terre et mer, le 9ème arrondissement de
Marseille bénéficie d’une situation privilégiée: calanques de Sormiou, Morgiou, Sugiton et plages du Prado.
Terra Lumina offre un cadre de vie unique à ses habitants avec un accès aux
incontournables espaces de verdure tels que le parc de la Jarre ou la campagne Pastré.
La résidence est composée de 24 logements. Les espaces intérieurs
s’organisent avec fluidité et se prolongent d’extérieurs
– loggias ou jardins privatifs – aux vues dégagées.

Description du programme

5 BONNES RAISONS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE À TERRA LUMINA

1 - Résider dans un quartier accessible et dynamique,
jalonné d’espaces verts et à proximité des plus beaux
spots de Marseille (calanques, plages, parcs…)
2 - Acquérir un appartement confortable avec un
ensoleillement optimal et des prestations de qualité.
3 - Réduire sa facture d’énergie avec le label BBC
de la résidence
4 - Disposer des aides actuellement mises en place :
Prêt à Taux Zéro, Chèque 1er Logement, prime ANRU
d’une valeur de 5 000 euros et TVA à 5,5% afin d’accéder
plus facilement à la propriété…
5 - Choisir Logirem c’est l’assurance d’une accession à prix
maîtrisé qui vous garantira la sécurité et la sérénité. Vous
disposerez pendant 15 ans :
- D’une garantie de rachat qui, associée à une
assurance revente, vous permettra de ne subir
aucune perte financière en cas de revente
de votre bien
- D’une garantie de propositions de relogement
afin de pouvoir continuer à bénéficier
d’un logement pour vous et pour votre famille

UNE RÉNOVATION DU QUARTIER AUTOUR DE 4 OBJECTIFS FORTS

Avec l’aménagement de l’allée
des Calanques et la création du Parc
National des Calanques, une véritable
trame verte irriguera le secteur. Un
nouveau quartier va ainsi se dessiner,
conçu et organisé dans une démarche
de développement durable avec un
vrai potentiel de développement
économique. Quatre objectifs guident
ce projet :
- Désenclaver le secteur et mieux
organiser les circulations.
- Renouveler l’habitat.
- Améliorer le fonctionnement du
quartier et la sécurité.
- Transformer le cadre de vie.

ENTRE RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT ET ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

Située au coeur des Hauts de Mazargues, entre les
massifs de Marseilleveyre, Terra Lumina constitue un
espace de vie qui allie confort et intimité. Les petites
unités de logements, aux façades contemporaines
jouant sur un contraste audacieux de couleurs entre
terre et nature, ont des niveaux différents. L’ensemble
se compose de 24 logements du T2 au T4, dont 10
en accession à la propriété. Les espaces intérieurs
s’organisent avec fluidité et se prolongent d’extérieurs
– loggias ou jardins privatifs – aux vues dégagées sur
des échappées mer. Une promesse de bien-vivre toute
l’année.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

CONFORT INTÉRIEUR
o Salle de bain équipée de faïence aux murs, robinetterie
équipée de mitigeurs, sèche-serviettes,
o Peintures lisses murs et plafonds
o Carrelage 30x30 o Menuiseries en PVC blanc avec vitrage isolant sur toutes
les ouvertures conformément à l’étude thermique
et acoustique,

ACCÈS SÉCURISÉS
o Porte palière serrure A2P* 3 points,
o Contrôle d’accès par système Vigik et visiophone
dans les logements,
o Stationnement en sous-sol fermé par un portail
automatique électrique à ouverture par télécommande.

Autour de l'appartement

Avis d'Olimpia GASPAR

Votre adresse idéale pour un premier achat

Une résidence idéale dans le 9ème arrondissement pour un premier achat au meilleur prix où vous pouvez bénéficier de toutes les meilleures aides à l'accession.

Une situation proche des commerces : vos courses à 2 pas

La proximité des commerces et en particulier du Leclerc est un véritable atout.

La nature toute proche

Pour des moments de détente en solitaire ou en famille vous apprécierez les belles marches à faire dans le très proche Parc du Roy d’Espagne ou dans le massif des Calanques.

Logements disponibles

Type de logement Surface Habitable Annexes Prix*
* Prix en TVA 5.5% - Sous réserve d’éligibilité

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