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Vente

Travaux en cours
à partir de 157 000 € TVA 20%
Marseille 11ème

164 CAMOINS - MARSEILLE 11EME

Vivre une résidence différente

Au bout d’un petit chemin arboré, « 164 Camoins » s’est lové dans un coeur nature dessiné par un paysagiste. Place au calme et à l’intimité. Le bâtiment aux lignes contemporaines et douces, s’intègre naturellement entre les platanes, micocouliers, amandiers et chênes verts environnants. Disposant de proportions harmonieuses, orienté sur un axe Est-Ouest, il comprend 35 appartements - du 2 au 4 pièces – bénéficiant pour la plupart de multiples expositions, de larges terrasses et jardins privatifs.

Description du programme

À l'Est, l'authentique Marseille

Une dizaine de kilomètres à l’Est du Vieux-Port, Marseille étire ses quartiers très « nature » du 11e arrondissement. Ses habitants savourent la liberté de concilier les charmes d’un environnement tranquille, et les avantages d’une vie active. L’autoroute A50 accessible en 5 minutes, les relie aux principaux bassins d’emplois que sont Marseille, Aubagne et Aix-en-Provence. Et, à proximité immédiate de chez eux, les sites grandioses du Parc National des Calanques, les plages de Cassis, de La Ciotat et de Saint-Cyr-sur-Mer les invitent à des moments d’évasion et de contemplation.

Les Camoins, un esprit village

A la fois proche de la nature et de la ville, le quartier très prisé des Camoins séduit les amoureux de quiétude et de verdure : ceux qui recherchent l’ambiance chaleureuse d’un village avec les écoles et commerces à proximité; ceux qui apprécient arpenter les jardins du château de la Buzine et les sentiers du massif du Garlaban. Aux Camoins, la douceur de vivre rime avec une nature préservée qui invite à l’évasion vers les collines, leurs horizons dégagés et leurs senteurs enivrantes. Une vraie source de bien-être en plein Marseille.

Le mot de l'architecte

« 164 Camoins, c’est une architecture sobre et élégante dans un environnement serein » Alain Marcou, TETRA Atelier d’Achitecture

Vivre une résidence différente

SOBRIÉTÉ ET ÉLÉGANCE
• Garde-corps vitrés avec lisses en métal laqué blanc
• Peinture lisse
• Parquet
• Bacs à douche extra plats ou baignoires acryliques
• Portes de placards coulissantes ou ouvrant à la française
• Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française
• Carrelage 30x60 et faïences murales dans les salles de bains

CONFORT DE VIE
• Larges terrasses, balcons ou jardins privatifs
• Volets roulants électriques dans les séjours
• Salles de bain équipées d’un plan vasque, robinetterie thermostatique et sèche serviettes
• Chauffage individuel électrique radian
• Production d’eau chaude par chaudière à gaz collective

SÉCURITÉ ET SÉRÉNITÉ
• Portes palières à âme pleine avec serrure A2P1*
• Accès piéton sécurisé à la résidence par badge
• Accès sous-sol par porte télécommandée

SERVICES
• Espace sportif intérieur équipé
• Piscine avec pool house
• Domotique dans tous les appartements, commande centralisée des volets roulants électriques, des luminaires, gestions de scénarios et bien plus encore
• Internet Clé en main
• Immeuble raccordé à la fibre

Une Réalisation logo Constructa Promotion

Autour de l'appartement

Avis d'Olimpia GASPAR

Renouer avec l'authenticité d'un village provençal

Cette belle bastide provençale aux lignes architecturales contemporaines fait écho au noyau villageois, et son caractère intimiste vous engage à vous ressourcer, loin de l'agitation citadine. La résidence, située aux portes du village des Camoins, se niche aux pieds du Garlaban. Un cadre de vie "campagne" avec tous ses commerces de proximité, et son environnement verdoyant qui vous convie à suivre les traces de Marcel Pagnol. Les sentiers de randonnées parcourant la garrigue et les collines de son enfance sont juste là....

Un nouvel art de vivre: unique et différent, comme vous !

Vous entrez dans la résidence, et la modernité de ses prestations se met au service de votre bien-être. La piscine, son pool-house et son solarium bordés de végétation invitent à la détente et au farniente à la belle saison. La salle de sport entièrement équipée en rez-de-chaussée concoure, quant à elle, à une vie saine, pleine de vitalité. Les logements, connectés et intelligents, vous facilitent le quotidien grâce à la fibre optique et à la domotique. Vous accédez à un mode de vie "Nouvelle Génération": Votre Nouvelle Vie.

Un quartier préservé, et pourtant si prêt de tout

Vous sortez, et quittez vote "bulle de quiétude", et tout se trouve à proximité, que ce soient des établissements scolaires de qualité pour petits et grands, ou des artisans-commerçants et de grands centres commerciaux. Vous avez une envie de cinéma, envie de jouer au golf, de monter à cheval ? C'est à côté ! Vous avez besoin de vous déplacer, les grands axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes seulement. Vous pourrez satisfaire avec facilité à tous vos déplacements.

Logements disponibles

Type de logement Surface Habitable Annexes Prix*
2 pièces jusqu'à 44 m² - à partir de 157 000 € Plans et prix
3 pièces jusqu'à 69 m² - à partir de 242 000 € Plans et prix
4 pièces jusqu'à 95 m² - à partir de 329 000 € Plans et prix
* TVA 20%

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