Constructa
Vente

à partir de 95 500 € TVA 5,5%
AULNAY SOUS BOIS

EXPRESSION

Une architecture unique, dans le renouveau du Grand Paris

Avec nous exprimez votre bonheur et emménagez dans un appartement neuf qui vous ressemble. La résidence "Expression" s'inscrit dans le renouvellement et la dynamique du grand Paris, un quartier bien desservi par les transports, proche de la Place du marché, avec tous les commerces et les services juste à côté.
Ici toutes les aides de l'Etat pour devenir propriétaire : TVA réduite et Prêt à Taux Zéro, sous réserve de votre éligibilité.

Description du programme

Une ville d'avenir au coeur du Grand Paris

Une situation géographique privilégiée :
- À seulement 10 km de Paris
- À 5 km de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle

Une ville pratique et riche en histoire :
- Les nombreux commerces , le marché de la Rose des Vents ainsi que
le centre commercial O’Parinor facilitent votre quotidien.
- Le quartier du vieux-pays conserve le charme d’un patrimoine riche
(église Saint-Sulpice et sa ferme, la Roseraie ou l’Hôtel-de-Ville).

Un cadre de vie dynamique et vert :
- Les 202 hectares du parc départemental du Sausset et les berges du Canal de l’Ourcq invitent à des jeux et des activités de plein air, en famille ou entre amis.
- De nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que des établissements scolaires de proximité incitent à retrouver le plaisir de vous déplacer à pied.

Un pôle économique de premier plan :
- Avec plus de 3 000 entreprises, la ville accueille sur son territoire de grandes
sociétés françaises (L’Oréal, Carrefour France).
- À l’heure du Grand Paris, Aulnay-sous-Bois poursuit son essor et prend le pari de l’avenir…

Le Grand Paris Express : la révolution des transports parisiens

Pleine d’avenir, la ville prend place au coeur du Grand Paris.

Elle accueillera, dès 2023, la gare de la ligne 16 du Grand Paris
Express (entre Noisy-Champs et Saint-Denis Pleyel) située
à 800 m de la résidence. Un projet phare de renouvellement
urbain permettant de réduire considérablement tous vos
déplacements :

- Saint-Denis Pleyel en 11 min (contre 50 min actuellement)*
- La Défense en 16 min (contre 57min actuellement)*
- Paris-Saint-Lazare en 23 min (contre 49 min actuellement)*


*source : sociétédugrandparis.fr

Une résidence contemporaine qui exprime toute son élégance

Une architecture moderne et affirmée :
En toute élégance, les façades d’EXPRESSION se parent d’un enduit gris clair, tandis qu’un relief d’aspect métallique souligne chaque étage et les balcons. Ces derniers, saillants, aux formes variées, rythment les lignes des bâtiments
et se distinguent par des garde-corps en verre transparent.

Des appartements adaptés à tous les modes de vie :
Pour faire de vous un heureux propriétaire, EXPRESSION compte un large choix d’appartements. Les intérieurs bénéficient d’orientations multiples et d’une grande luminosité naturelle.
Les plans, étudiés avec soin, offrent des volumes généreux et des pièces à vivre chaleureuses. Des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses prolongent les intérieurs pour votre plus grand confort.

Une résidence bien pensée et paisible :
Depuis la rue Maurice Utrillo, un accès sécurisé s’ouvre sur une allée piétonne menant aux différents halls d’entrée des bâtiments.
Elle traverse ainsi la résidence, longeant les jardins privatifs, protégés
par des haies végétales.

A l'image de la ville qui l'accueille, "Expression" est une réalisation passionnément citadine

Séduisante dès les premiers regards par son architecture, EXPRESSION s’insère parfaitement dans son environnement résidentiel.

Elle réserve également une place importante à la nature avec son coeur d’îlot, agrémenté d’arbres et d’arbustes.

Expression pour vous

Carrelage au sol dans les salles de Bains et WC
Revêtement pvc finition parquet dans toutes les pièces à vivre
Faïence murale décorative autour des douches, baignoires et lavabos
Chauffage au gaz, régulation par robinet thermostatique
Isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes
Espace extérieur pour tous les appartements
Doubles ou triples orientations
Double contrôle d’accès par digicode Vigik® et vidéophone
Prise USB murale
Porte à âme pleine serrure 3 points
Ascenseur décoré avec miroir de courtoisie
Parking en sous-sol fermé par une porte à commande automatique

Accès et transports, une desserte optimisée

- Accès à la Francilienne (A104) à 2,7 km.
- Accès à l’A3 à 2,6 km, vers la Porte de Pantin en 19 min.
- Gare RER B d’Aulnay-sous-Bois, vers Gare du Nord en 25 min.
- Tramway T4, correspondance avec le RER E à Bondy.
- Dès 2023, la ligne M16 du Grand Paris Express reliera Saint-Denis Pleyel en 11 min** et La Défense en 16 min**.
- Lignes 609 et 615 du réseau Transdev, arrêt « Delacroix » et ligne 617 arrêt « Matisse » à deux pas de la résidence, vers la gare RER B de Villepinte en 6 min*.

Sources : *transdev **société du Grand Paris - Temps et distances : googlemap

Votre espace de vente

ESPACE DE VENTE
Angle rue Henri Matisse et rue Paul Cézanne
93 600 Aulnay-sous-Bois

Ouvert le lundi de 14h à 19h et
du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h

Visitez votre résidence

https://services.vor-immobilier.fr/Constructa/Aulnay/Maquette/V3/maquette.html

Une Réalisation logo Constructa Promotion

Autour de l'appartement

Avis de Loic MADHANI

Un cadre de vie idéal

Vous recherchez une résidence avec un cadre de vie idéal qui réunit à proximité tout ce dont vous avez besoin pour vous faciliter le quotidien ? C’est le cas ici : commerces, crèche, groupes scolaires, parc, transports et centres culturel et hospitalier se trouvent à moins d’un kilomètre de la résidence.

Un quartier un plein renouvellement

Avec la création d’un pôle de centralité diversifié visant à réunir les quartiers nord et sud de la ville, à améliorer la qualité des espaces publics existants et à en créer de nouveaux, l’emplacement de la résidence est un excellent choix pour l’avenir.

Un emplacement stratégique pour un investissement gagnant

En plus de sa situation actuelle et sa proximité avec l’autoroute A1, l’aéroport Charles de Gaulle et les centres commerciaux O’Parinor et Aéroville, la ville d’Aulnay sous-bois est située en plein cœur du projet du Grand Paris. Elle accueillera une nouvelle gare du Grand Paris Express située à seulement 800 mètres de la résidence permettant des liaisons beaucoup plus rapides.

Logements disponibles

Type de logement Surface Habitable Annexes Prix*
Studio jusqu'à 25 m² - à partir de 95 500 € Plans et prix
2 pièces jusqu'à 46 m² - à partir de 124 000 € Plans et prix
3 pièces jusqu'à 65 m² - à partir de 170 500 € Plans et prix
4 pièces jusqu'à 74 m² - à partir de 195 000 € Plans et prix
* TVA 20%

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