> ROBIEN RECENTRE
La France est découpée en 4 zones, et, à chaque zone, correspond un nouveau plafond de loyer :
Zones |
Régions |
Loyer mensuel au m², |
zone A |
l'Ile-de-France, la Côte d'Azur et le Pays genevois |
19,89€/m² |
zone B1 |
agglomérations de plus de 250 000 habitants, grande couronne autour de Paris |
13,82€/m² |
zone B2 |
autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, autres zones frontalières ou littorales chères et la limite de l'Ile-de-France |
11,30€/m² |
zone C |
reste du territoire. |
8,52€/m² |
> BORLOO POPULAIRE
Zones |
Régions |
Loyer mensuel au m², |
zone A |
l'Ile-de-France, la Côte d'Azur et le Pays genevois |
15,91€/m² |
zone B1 |
agglomérations de plus de 250 000 habitants, grande couronne autour de Paris |
11,06 €/m² |
zone B2 |
autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, autres zones frontalières ou littorales chères et la limite de l'Ile-de-France |
9,04 €/m² |
zone C |
reste du territoire. |
6,62€/m² |
Loyer annuel |
5 000 € (loyer pratiqué < loyer plafond) | ||
| Déduction forfaitaire | - 300 € (5 000 x 6%) |
||
| Amortissement | - 8 000 € (100 000 x 8%) | ||
| Intérêts d'emprunt | - 4 600 € (hypothèse) | ||
| Autres charges | - 220 € (hypothèse) | ||
| Déficit | - 8 120 € |
Loyer annuel |
12 000 € (loyer pratiqué < loyer plafond) | ||
| Déduction forfaitaire | - 720 € (12 000 x 6%) |
||
| Amortissement | - 19 200 € (240 000 x 8%) | ||
| Intérêts d'emprunt | - 11 000 € (hypothèse) | ||
| Autres charges | - 530 € (hypothèse) | ||
| Déficit | - 19 450 € |
Loyer annuel |
7 000 € (loyer pratiqué < loyer plafond) | ||
| Déduction forfaitaire | - 420 € (7 000 x 6%) |
||
| Amortissement | - 8 000 € (100 000 x 8%) | ||
| Intérêts d'emprunt | - 4 600 € (hypothèse) | ||
| Autres charges | - 440 € (hypothèse) | ||
| Déficit | - 6 460 € |